Vinogradska
2026.
Urbanizam, Arhitektura
Renderi: ZAP d.o.o. Beograd
Na uglu Vinogradske i Surčinske ulice na Novom Beogradu projektovan je savremeni stambeno-poslovni kompleks, formiran kroz tri nezavisne lamele – A, B i C. Objekat je koncipiran kao funkcionalna celina koja objedinjuje stanovanje, poslovanje, komercijalne sadržaje i podzemno parkiranje, uz pažljivo uklapanje u postojeći urbani kontekst i karakter budućeg gradskog bloka.
Vrsta objekta:
Stambeno-poslovni objekat
Klijent:
BHL Consulting d.o.o.
Bruto površina:
19.879 m2
Godina:
2026.
Lokacija:
Ugao Vinogradske i Surčinske ulice, Novi Beograd
Spratnost:
-4Po+Pr+4+Ps
Autorski tim:
ZAP d.o.o. Beograd
Obuhvat posla:
IDR, PGD, PZI
Status:
Izrada projektne dokumentacije
Zbog specifične konfiguracije terena, lamele su postavljene kaskadno, čime je postignuto prirodno praćenje nivelacije parcele i formirana jasna, dinamična volumetrija. Prizemlja objekta namenjena su komercijalnim i poslovnim sadržajima, dok su etaže od prvog do povučenog sprata organizovane kao stambeni prostor. Ovakva podela omogućava aktivan odnos objekta prema ulici, ali i visok nivo privatnosti i komfora za stanare.
Kompleks obuhvata ukupno 134 stambene jedinice, 5 lokala i 7 poslovnih prostora, sa mogućnošću da jedan od prostora bude namenjen depandansu vrtića. Sve lamele povezane su sa podzemnom garažom kroz nezavisna vertikalna komunikaciona jezgra sa stepeništima i liftovima, koja se protežu od najniže garažne etaže do poslednjeg sprata.
Saobraćajno rešenje organizovano je preko pristupne saobraćajnice iz Vinogradske ulice, odakle je obezbeđen ulaz u podzemnu garažu grejanim dvotračnim rampama. Garaža je projektovana u četiri podzemna nivoa i obezbeđuje 188 parking mesta, uključujući mesta za osobe sa invaliditetom i 36 mesta namenjenih električnim vozilima.
Posebna pažnja posvećena je uređenju slobodnih površina. Pešačke komunikacije, popločane zone, žardinjere i zelene površine formiraju prijatan ambijent unutar parcele, dok kombinacija niskog, žbunastog i visokog zelenila doprinosi kvalitetu stanovanja i vizuelnom identitetu kompleksa. Projekat je osmišljen kao savremena urbana celina koja spaja funkcionalnost, komfor i jasan arhitektonski izraz.
