Duga kompleks
2026.
Urbanizam, Arhitektura
Renderi: ZAP d.o.o. Beograd
U okviru zone budućeg Linijskog parka u Beogradu, na građevinskoj parceli u opštini Palilula, projektovan je savremeni stambeno-poslovni kompleks mešovite namene. Objekat je koncipiran kao urbana celina koja objedinjuje stanovanje, poslovanje, komercijalne sadržaje, depandans predškolske ustanove i garažne kapacitete, uz pažljivo usklađivanje sa planiranim razvojem ovog dela grada.
Vrsta objekta:
Stambeno-poslovni kompleks
Klijent:
UDI Parkview living
Bruto površina:
72.253 m2
Godina:
2023.
Lokacija:
Bivši komleks fabrike Duga, Viline vode, Palilula
Spratnost:
2Po+Su+Pr+M+12+Ps
Autorski tim:
ZAP d.o.o. Beograd i Bogle architects
Obuhvat posla:
IDR, PGD, PZI
Status:
Izrada projektne dokumentacije
Arhitektonska kompozicija zasniva se na postamentu iz koga se razvijaju tri stambene kule – lamele 501, 502 i 503. Postament sadrži komercijalne i poslovne prostore, lokale, poslovne apartmane, delove garaže i prateće sadržaje, dok su stambene kule organizovane od viših etaža do povučenog sprata. Ovakva struktura omogućava jasnu funkcionalnu podelu, aktivan odnos prema javnom prostoru i formiranje prepoznatljive savremene siluete.
Zbog izražene konfiguracije terena, objekat je projektovan na više visinskih nivoa, sa pristupima iz različitih pravaca. Pešački pristupi organizovani su sa svih strana kompleksa, čime je omogućena dobra povezanost sa okolnim javnim površinama, pešačkim tokovima i budućim sadržajima Linijskog parka. Kolski pristupi garažama obezbeđeni su iz planiranih saobraćajnica Viline vode 1 i Viline vode 2, dok je parkiranje rešeno u okviru podzemnih i delimično nadzemnih garažnih etaža, bez površinskog parkiranja na parceli.
Kompleks obuhvata 414 stambenih jedinica, 18 lokala, 8 poslovnih jedinica, 7 poslovnih apartmana, dve garaže i jedan depandans predškolske ustanove sa pripadajućim otvorenim prostorom. Funkcionalne celine organizovane su kroz odvojena vertikalna komunikaciona jezgra, čime su obezbeđeni efikasno korišćenje, privatnost stanara i nezavisno funkcionisanje različitih sadržaja.
Posebna pažnja posvećena je uređenju slobodnih i zelenih površina. Pešački platoi, popločane zone, žardinjere, travnate površine i planirana sadnja visokog i žbunastog zelenila formiraju kvalitetan ambijent za korisnike kompleksa. Projekat je osmišljen kao savremena gradska struktura koja povezuje stanovanje, rad, svakodnevne sadržaje i javni prostor, doprinoseći transformaciji ovog dela Beograda u aktivnu i atraktivnu urbanu zonu.